Tiefbauliche Erschließung Baugebiet „Bickelsgraben“ in Maidbronn
Auftraggeber: Markt Rimpar
Planung 2020 - 2021
Ausführung: Beginn 2022 – voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2023
Der Markt Rimpar beabsichtigt das Baugebiet „Bickelsgraben“ im Ortsteil Maidbronn zu erschließen. Zusätzlich folgt der Straßenausbau im „Mehlenweg“ und die Erneuerung des Gehwegs in der „Estenfelder Straße“ im Bereich zwischen dem „Mehlenweg“ und der „Mühlhäuserstraße“.
Zum Baugebiet zählen folgende Maßnahmen:
- Nördlich im Baugebiet wird ein unterirdisches Regenrückhaltebecken mit ca. 300 m³ erstellt, die gedrosselte Wassermenge wird dem Bickelsgraben zugeführt. Es verfügt unter anderem über diverse Schachtbauwerke, Trennbauwerk, Regenklärung, Kontrollschächten, Drossel- und Notüberlaufschächten.
- Aufgrund der örtlichen Topographie wird der Regenwasserkanal in Teilbereichen gegen das Straßengefälle verlegt.
- Zwei Grundstücke liegen vom natürlichen Gelände jedoch zu tief für den Regenwasserkanal, der in das Rückhaltebecken entwässert – daher erfolgt ihre Entwässerung über das Mischsystem im „Mehlenweg“. Um hier keine Abflussverschärfung für die unterhalb liegenden Grundstücke zu erreichen, wird für diese beiden Grundstücke zusätzlich eine Retentionszisterne errichtet.
- Südlich des Baugebiets sind die Erschließungsgrundstücke von Oberflächenwasser bei Starkregen zu schützen – hierfür wird ein Außengebietsgraben erstellt.
- Da auch oberhalb vom Baugebiet ein großes Einzugsgebiet ansteht, wird auch hier bezüglich einer möglichen Abflussverschärfung durch das neue Baugebiet, ein Regenrückhaltebecken mit einem Volumen on rd. 1.300 m³ in Erdbauweise inkl. Einschöpfbauwerken und Schächten mit Einlaufrosten errichtet.
- Des Weiteren wird ein künstlicher Straßenhochpunkt am Ende des Baugebiets erzeugt, der seitlich als Damm bis zum Verschnitt mit dem vorhandenen Gelände dient.
- Weiterhin wird zusätzlicher Retentionsraum an der „Pleichach“ zwischen Maidbronn und Rimpar in Erdbauweise geschaffen.
- Versetzen von Schildern, Setzen von Quadersteinen (Muschelkalk).
- Errichtung einer abgewinkelten Lärmschutzwand auf einer Länge von rd. 50 m.
Zum Straßenausbau zählen folgende Maßnahmen:
- Der Ausbau im „Mehlenweg“ umfasst eine Länge von ca. 135 m.
- Kanal: Der Mischwasserkanal wird nach Abschluss der Tiefbauarbeiten mit einem Inliner saniert. Bei den Schächten werden lediglich die Ausgleichsringe und Schachtabdeckungen neu versetzt. Die Grundstücks- und Sinkkastenanschlüsse werden an den Kanal neu angebunden.
- Wasser: Die Wasserleitung wird ausgetauscht und neue Trinkwasserhausanschlüsse erstellt.
- Strom: Niederspannungs- und Beleuchtungsleitungen werden erneuert.
- Straße: Es erfolgt eine höhengleiche Anpassung der Straße mit Optimierung der Fahrbahn- und Gehwegbreiten.
- Schutzmaßnahmen: Talseits werden Mauerscheiben angeordnet, die mit einer Absturzsicherung durch ein Geländer versehen sind. Zum Schutz des fußläufigen Verkehrs wird eine Leitplanke zwischen der Fahrbahn und dem Gehweg erstellt.
Weitere Maßnahmen:
- Erdarbeiten für ein geplantes Nahwärmenetz.
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